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이재명 대통령, '다주택' 논란에 정치인 직격이재명 대통령은 설 연휴 기간, 부동산 문제를 둘러싼 논란에 대해 "사회악은 다주택자들이 아니라, 다주택이 돈이 되게 만든 정치인들"이라고 강하게 비판했습니다. 이는 다주택자를 사회악으로 규정하는 듯한 발언으로 자신을 비판한 장동혁 국민의힘 대표를 겨냥한 것으로 해석됩니다. 대통령은 정치가 부동산 투기를 조장하는 특혜를 제공했다면, 그것이야말로 문제의 핵심이라고 지적했습니다. 장동혁 대표, '선거 브로커' 비판에 대한 대통령의 반박장동혁 국민의힘 대표는 앞서 이 대통령을 향해 "다주택자를 사회악으로 선동하는 모습이 애처롭고 우려스럽다"고 비판하며, 대통령을 '선거 브로커'에 비유했습니다. 이에 이 대통령은 관련 기사를 공유하며 자신의 소셜미디어에 "바람직..

정부, 다주택자 양도세 중과 유예…매도 유도 나선 배경정부가 다주택자의 '세 낀 매물'을 무주택자에게 매도할 경우, 실거주 의무를 최대 2년간 유예하는 파격적인 조치를 발표했습니다. 이는 다주택자들이 증여 대신 매도를 선택하도록 유도하기 위한 정책으로 풀이됩니다. 특히 조정대상지역 내 주택 매매 계약 시 양도소득세 중과 유예 기간을 차등 적용하며, 주택담보대출 규제도 완화하여 매도 부담을 덜어주려는 의도가 엿보입니다. 이러한 정책 변화에 따라 다주택자들 사이에서는 양도세 계산기를 두드리는 문의가 빗발치고 있습니다. 증여 vs 양도, 세금 계산기 두드리는 다주택자들이번 정책 발표로 인해 다주택자들은 기존의 증여 방식 대신 양도를 고려하기 시작했습니다. 한 시뮬레이션 결과에 따르면, 2주택자가 조정대상..

국민 고통 우선, 다주택자 부담 완화는 신중이재명 대통령은 부동산 시장 안정을 위해 다주택자보다는 집값 폭등으로 고통받는 국민을 우선적으로 배려해야 한다고 강조했습니다. 토지거래허가구역 내 세입자가 거주 중인 다주택자의 경우, 양도세 중과 유예 종료일(5월 9일)까지 처분이 어렵다는 언론 보도에 대해, 대통령은 이미 4년 전부터 예견된 상황이었음에도 대비하지 않은 다주택자에게 책임이 있다고 지적했습니다. 부동산 안정화 의지 재확인대통령은 지난달 23일 양도세 중과 추가 유예를 고려하지 않겠다고 밝힌 이후, 연일 부동산 시장 안정화에 대한 강한 의지를 표명하고 있습니다. 이는 시장에 분명한 신호를 보내 부동산 투기 심리를 억제하고 실수요자 보호에 나서겠다는 뜻으로 풀이됩니다. 허위 보도에 대한 ..

매도자, '빨리 팔아주세요' 외침…매물 증가 조짐정부의 강력한 대출 규제와 유예 기간 종료가 다가오면서, 그동안 버텨왔던 다주택자들이 매물을 내놓기 시작했습니다. 최근 열흘간 서울의 고가 아파트 밀집 지역에서 매물이 눈에 띄게 증가했으며, 호가 역시 하락세를 보이고 있습니다. 서울 마포구의 한 아파트 단지에서는 하루에만 두 채의 매물이 새로 나왔고, 가격도 최근 호가보다 5천만 원 이상 낮아져 '빨리 팔아달라'는 매도자의 다급함이 느껴집니다. 이러한 다주택자들의 매물 출회는 일반 매물 증가로 이어져, 부동산 시장이 매도자 우위에서 매수자 우위로 점차 변화하고 있음을 시사합니다. 매수자, '좀 더 기다려볼게요'…시장 변화 감지매도자들이 서둘러 매물을 내놓는 것과 달리, 매수자들은 오히려 관망세를 보이..

집값 안정, '무슨 수를 써서라도' 성공시키겠다이재명 대통령은 주말 동안 SNS를 통해 집값 상승세를 잡겠다는 강력한 의지를 재차 표명했습니다. '무슨 수를 써서라도 성공시키겠다'는 포부를 밝히며, 야당의 지적과 언론의 우려에 대해 강하게 비판했습니다. 이는 부동산 정책의 성공에 대한 대통령의 확고한 의지를 보여주는 대목입니다. 과거 성공 사례 언급하며 자신감 피력이 대통령은 자신의 X 계정에 '해방 이후 한 번도 성공 못 했을 만큼 어려운 계곡 정비, 대부분 헛소리로 치부했던 주가 5천 포인트도 해냈다'며, 집값 안정 역시 '무슨 수를 써서라도 반드시 성공시킬 것'이라고 강조했습니다. 정책 수단은 충분하지만, 과거에는 정치적 유불리 때문에 최적의 수단을 사용하지 못했다고 설명하며, 국민을 믿고 정..

4년 만에 부활하는 다주택자 양도세 중과서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않자 정부가 초강력 대출 규제 이후 '최후의 수단'이라 불렸던 세금 카드를 다시 꺼내 들었습니다. 이재명 대통령은 SNS를 통해 다주택자에 대한 양도소득세 중과 면제 연장은 전혀 고려하지 않고 있다고 밝혔습니다. 이에 따라 2022년 5월 10일 양도분부터 다주택자에 대한 양도세 중과 제도가 4년 만에 재개됩니다. 규제지역 내 주택을 처분하는 다주택자는 기본세율에 최대 30%포인트의 가산세율을 더한 최고 82.5%의 실효세율을 부담해야 하며, 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 없게 됩니다. 정부 고위 관계자는 "집을 팔 생각이 있는 다주택자는 5월 전에 팔라"는 의미라고 설명했습니다. 이는 시장에 매물을 유도하여 집값 상승세를 억제하..