7.5m 간격 참사: 19억 아파트 화재, 홍콩의 '예견된 재앙'이 주는 교훈

참혹한 화재 현장, 좁은 간격이 부른 비극

2024년 9월, 홍콩 타이포구 왕 푹 코트 아파트 단지 주민들은 스티로폼 보드와 담배 라이터를 이용한 실험을 통해 위험성을 감지했다. 하지만 이러한 우려는 묵과되었고, 결국 1년 2개월 후 최악의 화재 참사로 이어졌다. 이번 화재는 159명의 목숨을 앗아갔으며, 8개 동 중 7개 동에 불이 옮겨붙는 참혹한 결과를 낳았다.

 

 

 

 

좁은 간격, 재앙을 부르다

이번 화재로 총 8개 동 중 7개 동에 불이 옮겨붙었는데 동 간 거리는 7.5m에 불과했다. 간격이 가장 넓은 동조차 16m에 그쳤다.

 

 

 

 

홍콩의 주거 현실, 고밀도 개발의 그림자

홍콩은 세계에서 집값이 가장 비싼 도시이며, 좁은 면적에 많은 인구가 거주하는 구조가 재난 시 대형 피해를 불렀다는 지적이 나온다. 홍콩 주민의 평균 월급이 18만925홍콩달러(315만원)인데 원룸 월세로 그 절반 이상을 낸다.

 

 

 

 

토지 공급 제한 정책의 폐해

전문가들은 홍콩의 높은 집값과 이로 인한 주거 불안을 강력한 토지 공급 제한 정책 탓으로 본다. 토지 소유권은 정부가 쥐고 사용권만 최고가 경매로 팔다 보니 부동산 개발을 소수 재벌이 독점한다.

 

 

 

 

건축 법규와 안전의 딜레마

홍콩 법령집 제123장 '건축물 조례'에 따르면 건물 간 최소간격은 높이 15m 이상 건물도 6m에 그친다. 화재 발생 시 안전 대피에 취약할 수밖에 없다.

 

 

 

 

왕 푹 코트 화재, 안전 불감증의 경고

이번 화재는 좁은 면적을 다시 칸막이로 나눠 임대하는 '닭장 아파트', 사람 1명이 간신히 지나갈 정도의 건물 간 간격은 이번 일로 큰 화재 불안감을 안긴다.

 

 

 

 

핵심만 콕!

홍콩 왕푹 코트 아파트 화재는 좁은 건물 간격, 스티로폼 등 가연성 자재 사용, 토지 공급 제한 정책 등 복합적인 요인이 빚어낸 인재였다. 이는 주거 안전을 위협하는 과도한 규제의 부작용을 보여주는 사례이며, 안전 불감증에 대한 경고로 이어진다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.왕 푹 코트 아파트 화재의 주요 원인은 무엇인가요?

A.좁은 건물 간격, 가연성 자재 사용, 그리고 토지 공급 제한 정책으로 인한 고밀도 개발이 복합적으로 작용한 결과입니다.

 

Q.홍콩의 주택 문제는 왜 심각한가요?

A.높은 집값, 좁은 주거 환경, 그리고 정부의 토지 공급 제한 정책이 주요 원인으로 작용합니다.

 

Q.이번 화재가 주는 교훈은 무엇인가요?

A.주거 안전을 위한 규제의 중요성, 그리고 과도한 규제가 오히려 안전을 위협할 수 있다는 점을 보여줍니다.