부산을 뚫는 지하 고속도로, 집값에 날개를 달다: 만덕~센텀 도시고속화도로 개통 임박

부산, 교통 혁신으로 부동산 시장 '환호'

부산 부동산 시장에 훈풍이 불어오고 있습니다. 만덕~센텀 도시고속화도로 개통을 앞두고, 지역 내 교통 인프라 개선에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 이는 단순한 도로 개통을 넘어, 지역 경제 활성화와 부동산 가치 상승을 이끄는 촉매제가 될 것으로 보입니다. 지하 60m 이상 깊이에 건설되는 대심도 도로는 기존 지상 교통망의 체증을 완화하고, 획기적인 시간 단축을 통해 지역 주민들의 삶의 질을 향상시킬 것입니다.

 

 

 

 

만덕~센텀 도시고속화도로, 부산 교통 지도를 바꾼다

만덕~센텀 대심도 도시고속화도로는 부산의 교통 지도를 새롭게 그릴 핵심 사업입니다. 총 9.62km, 왕복 4차로 규모로, 국내 최초의 대심도 민자 도로라는 점에서 그 의미가 큽니다. 이 도로는 만덕과 센텀시티를 직선으로 연결하여, 기존 40분 이상 소요되던 통행 시간을 10분대로 단축시킬 예정입니다. 이는 동부산권 물류 효율성을 높이고, 출퇴근 시간을 획기적으로 줄여 지역 주민들의 편의성을 크게 향상시킬 것입니다.

 

 

 

 

광안대교 접속도로 개통, 해운대 교통난 해소 기대

광안대교 접속도로 연결공사 개통 역시 부산 교통 체증 완화에 기여할 것입니다. 해운대 신시가지에서 원동 나들목 교차로까지 이동 시간이 10분가량 단축될 것으로 예상되며, 수영강변대로와 해운대로의 교통량 분산 효과도 기대됩니다. 2017년부터 2025년까지 총 412억 원이 투입된 이 사업은, 광안대교 스마트톨링시스템 전면 시행과 더불어 센텀시티 일대의 차량 흐름을 더욱 원활하게 만들 것입니다.

 

 

 

 

양산도시철도 개통, 부산·양산 광역 교통망 확충

부산 금정구 노포동과 양산시 북정동을 잇는 양산도시철도 개통도 눈앞에 두고 있습니다. 총 11.43km 구간에 7개의 역사가 건설되며, 부산 1호선(노포역), 2호선(양산중앙역)과의 연계를 통해 부산과 양산 지역 주민들의 교통 편의성을 높일 것입니다. 총사업비 7963억 원이 투입된 이 프로젝트는, 부산-양산 광역 교통망을 더욱 촘촘하게 만들어 지역 경제 발전에 기여할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

교통 호재, 부산 부동산 시장에 긍정적 영향

잇따른 교통 인프라 개선은 부산 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 만덕, 화명, 연산동 등 대심도 고속화도로 수혜 지역을 중심으로, 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 센텀 인근 재송동, 반여동 일대 역시 상권 확장과 함께 고급 주거지로의 전환이 가시화되고 있습니다. 해운대, 수영, 동래구 등 우수한 교육 환경과 바다 조망을 갖춘 지역은 꾸준한 수요를 유지하며, 가격 상승을 이끌고 있습니다.

 

 

 

 

실거래가 상승, 부산 부동산 시장 회복 신호

부산 부동산 시장의 회복 조짐은 실거래가 상승에서도 나타납니다. 수영구 ‘남천자이’ 전용면적 84㎡(16층)는 지난달 16억 8000만 원에 거래되며, 부산 지역 같은 면적 기준 역대 최고가를 기록했습니다. 해운대구 '해운대센트럴푸르지오' 전용 84㎡ 역시 10억 6000만 원에 거래되며, 기존 최고가보다 1억 7000만 원 상승했습니다. 이러한 실거래가 상승은, 부산 부동산 시장에 대한 긍정적인 전망을 뒷받침하는 근거가 됩니다.

 

 

 

 

부산, 교통 혁신과 부동산 시장의 동반 성장

부산은 획기적인 교통 인프라 확충을 통해 도시 경쟁력을 강화하고 있습니다. 만덕~센텀 도시고속화도로, 광안대교 접속도로, 양산도시철도 등 다양한 교통 호재는 부산 부동산 시장의 활성화를 이끌고 있습니다. 교통 개선은 지역 주민들의 삶의 질을 높이고, 부동산 가치를 상승시키는 선순환 구조를 만들어낼 것입니다. 부산의 미래는 교통 혁신과 부동산 시장의 동반 성장을 통해 더욱 밝게 빛날 것입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.만덕~센텀 도시고속화도로 개통 시기는 언제인가요?

A.이르면 내년 1월 개통될 예정입니다.

 

Q.만덕~센텀 도시고속화도로를 이용하면 통행 시간이 얼마나 단축되나요?

A.기존 40분에서 10분대로 대폭 단축될 예정입니다.

 

Q.부산 부동산 시장에 영향을 미치는 다른 교통 호재는 무엇인가요?

A.광안대교 접속도로 개통, 양산도시철도 개통 등이 있습니다.