부동산 세제, 최후의 카드로: 왜 공급 확대와 구조 개편이 우선일까?이재명 대통령은 21일 신년 기자회견에서 부동산 정책의 핵심 방향을 제시했습니다. 세금 규제보다는 공급 확대와 구조 개선에 무게를 두겠다는 것입니다. 이는 단순히 세금을 걷는 방식에서 벗어나, 근본적인 문제 해결에 집중하겠다는 의지를 보여줍니다. 그 배경에는 세금이 시장에 미치는 영향에 대한 깊이 있는 분석이 자리 잡고 있습니다. 세금은 단기적으로 시장 참여자의 행태를 위축시킬 수 있지만, 장기적으로는 거래 절벽과 공급 위축을 초래하여 가격 변동성을 키울 수 있다는 점을 간과할 수 없습니다. 특히, 실수요자와 고령 1주택자에게 부담을 주는 상황은 정치·사회적으로도 바람직하지 않다는 판단이 작용했습니다. 세금은 '최후의 카드': 시장..
