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10·15 부동산 대책 이후, 서울 월세 시장의 이상 징후정부의 10·15 부동산 대책 이후 서울 임대차 시장에서 이례적인 흐름이 나타나고 있습니다. 월세 매물은 빠르게 늘고 있지만, 실제 거래는 오히려 줄어드는 ‘공급 증가·거래 감소’ 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 이는 단순히 시장 침체라고 보기 어렵다는 분석이 지배적입니다. 오히려 임대인과 세입자 간의 가격을 둘러싼 치열한 ‘힘겨루기’가 본격화된 것으로 보입니다. 이러한 현상은 월세 시장의 불안정성을 심화시키고, 세입자들의 주거 부담을 가중시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 8.6% 감소, 특히 강남은 80% 급감… 월세 거래량의 급격한 변화10월 16일부터 12월 22일까지 약 두 달간 서울 지역 월세 거래량은 1만 9553건으로 집계되었습니..

끝없이 치솟는 서울 월세, 그 이유는?지난달 서울 전·월세 상승폭이 2015년 이후 가장 높은 수준을 기록하며, 서울의 월세 시장에 심상치 않은 조짐이 나타나고 있습니다. 특히, 10·15 대책 시행 이후 고가 월세 거래 비중이 확대되면서, 서울 외곽 지역까지 월세 비중이 빠르게 증가하고 있습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어, 임대차 시장의 구조적인 변화를 예고하는 신호로 해석됩니다. 2015년 이후 최고치, 서울 전월세 시장의 위기한국부동산원의 발표에 따르면, 지난달 서울 주택종합 기준 전월세 통합지수는 한 달 전보다 0.52% 상승했습니다. 이는 2015년 11월 이후 가장 높은 수치로, 서울 주택 임대차 시장이 심각한 상황에 직면했음을 보여줍니다. 주택 유형별로는 아파트가 0.64% 상승하..