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부동산 세제, 최후의 카드로: 왜 공급 확대와 구조 개편이 우선일까?이재명 대통령은 21일 신년 기자회견에서 부동산 정책의 핵심 방향을 제시했습니다. 세금 규제보다는 공급 확대와 구조 개선에 무게를 두겠다는 것입니다. 이는 단순히 세금을 걷는 방식에서 벗어나, 근본적인 문제 해결에 집중하겠다는 의지를 보여줍니다. 그 배경에는 세금이 시장에 미치는 영향에 대한 깊이 있는 분석이 자리 잡고 있습니다. 세금은 단기적으로 시장 참여자의 행태를 위축시킬 수 있지만, 장기적으로는 거래 절벽과 공급 위축을 초래하여 가격 변동성을 키울 수 있다는 점을 간과할 수 없습니다. 특히, 실수요자와 고령 1주택자에게 부담을 주는 상황은 정치·사회적으로도 바람직하지 않다는 판단이 작용했습니다. 세금은 '최후의 카드': 시장..

대방건설, 1조 원대 계열사 자금 지원: 배경과 파장시공능력평가 22위의 대방건설이 올해 들어 계열사 10여 곳에 1조 원이 넘는 운영자금을 대여하면서 업계의 이목이 쏠리고 있습니다. 특히, 구교운 회장의 딸과 며느리가 소유한 대방산업개발에 집중적인 지원이 이루어져 그 배경에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 이러한 대규모 자금 지원은 건설 경기 침체 속에서 위기에 처한 계열사들을 지원하기 위한 것으로 보이지만, 과도한 지원은 그룹 전체의 재무 구조를 악화시킬 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다. 대방건설은 이에 대해 “내부 자금 지원은 대방건설의 유동성 여력과 재무 건전성을 충분히 검토한 후 선별적으로 이뤄지고 있다”고 해명했습니다. 구체적인 자금 지원 내역: 대방산업개발 집중 지원대방건설의 자금 ..

알프스 심장부에 초고층 빌딩 건설, 그 배경은?스위스 체르마트 마을에 65층, 260m 높이의 초고층 빌딩 건설 계획이 발표되어 세간의 이목을 집중시키고 있습니다. 이 프로젝트는 지역 건축가 하인츠 율렌에 의해 제안되었으며, 총 5억 유로(약 8500억원)가 투입될 예정입니다. 이 건축물은 지역 주민을 위한 저가 주택과 외국인 투자자를 위한 고급 아파트를 포함하여, 주거난 해소를 목표로 하고 있습니다. 또한, 2500석 규모의 콘서트홀, 1000대 규모의 주차장, 보육원, 스포츠센터, 상점, 식당 등 다양한 편의시설을 갖출 예정입니다. 하지만 이러한 긍정적인 측면에도 불구하고, 지역 주민들의 반응은 냉담한 상황입니다. 체르마트, 아름다움 뒤에 숨겨진 현실체르마트는 마테호른과 고르너그라트 산등성이가 ..