3개월 만에 2억 폭등! 옥수동 아파트 전셋값, 서민들의 '비명' 멈추지 않아

서울 아파트 전셋값, 심상치 않은 상승세

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 이달 넷째 주 기준 서울 아파트 전셋값이 전주 대비 0.35% 상승하며 상승 폭이 더욱 커졌습니다. 특히 강북권의 상승세가 두드러져 성동구와 성북구는 각각 0.55% 상승하는 등 서민들의 주거 부담이 가중되고 있습니다. 이러한 전셋값 상승은 단순히 통계 수치를 넘어, 실제 거주자들의 삶에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

 

 

 

 

옥수동, 3개월 만에 전셋값 2억 '껑충'

성동구 옥수동의 '옥수파크힐스' 전용 84㎡는 지난 9일 13억원에 새로운 세입자를 받았습니다. 이는 지난 3월 11억원에 계약된 것과 비교하면 단 3개월 만에 2억원이 상승한 신고가 거래입니다. 하왕십리동 '텐즈힐' 전용 84㎡ 역시 지난 1월 8억4000만원에서 최근 10억9500만원으로 5개월 만에 2억5500만원이 뛰는 등, 주요 지역의 전셋값 급등 사례가 속출하고 있습니다.

 

 

 

 

강북권 전역으로 번지는 전셋값 상승

도봉구는 0.53%, 노원구는 0.49%, 강북구는 0.47% 상승하며 강북권 전역에서 전셋값 상승이 두드러지고 있습니다. 창동, 도봉동, 상계동, 중계동, 미아동, 수유동 등 지역별로 역세권 단지나 중소형 규모 단지를 중심으로 임대차 물건이 소진되면서 상승 계약이 이어지고 있습니다. 이는 실수요자들의 주거 불안을 더욱 심화시키고 있습니다.

 

 

 

 

집값도 동반 상승, 외곽 지역까지 '들썩'

전셋값 상승세와 더불어 서울 집값 역시 0.3% 상승하며 전주 대비 오름폭을 키웠습니다. 특히 도봉구가 0.46%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 성북구, 동대문구, 중구, 은평구 등 강북권 전반에서 집값 상승세가 나타나고 있습니다. 강남권에서도 구로구, 강남구, 송파구, 양천구, 강서구 등에서 꾸준한 수요와 개발 기대감으로 인해 집값이 오르고 있어, 서민들의 내 집 마련 꿈은 더욱 멀어지고 있습니다.

 

 

 

 

서울 부동산 시장, '상승 랠리'에 서민들 '울상'

서울 아파트 전셋값과 집값이 동반 상승하며 서민들의 주거 부담이 크게 늘고 있습니다. 특히 옥수동 등 주요 지역에서는 단기간에 수억 원의 전셋값 상승이 발생하며 주거 불안이 심화되고 있습니다. 외곽 지역까지 상승세가 확산되면서 내 집 마련의 꿈은 더욱 멀어지고 있습니다.

 

 

 

 

서울 전셋값 상승, 앞으로 어떻게 될까요?

Q.서울 아파트 전셋값 상승의 주된 원인은 무엇인가요?

A.대단지, 학군지, 역세권 단지 중심으로 임대차 물건이 소진되고, 실수요자들의 꾸준한 수요가 상승을 이끌고 있습니다.

 

Q.집값도 함께 오르는 이유는 무엇인가요?

A.정주 여건이 양호한 주요 단지와 개발 기대감이 있는 단지 중심으로 수요가 꾸준하며, 매수 문의가 늘어난 것이 집값 상승의 원인으로 분석됩니다.

 

Q.이러한 추세가 계속될 것으로 보이나요?

A.현재로서는 전셋값과 집값 모두 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 다만, 정부 정책 변화나 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.