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전세 6

내 집 마련, 늦으면 손해? 2억 '지각비' 현실화… 집값 상승, 늦을수록 부담 커진다

내 집 마련, 왜 이렇게 어려워졌을까?내 집 마련의 꿈을 안고 시장에 뛰어들었지만, 예상치 못한 현실에 좌절하는 사람들이 늘고 있습니다. 특히, 치솟는 집값과 분양가, 그리고 전세의 월세화는 내 집 마련의 문턱을 더욱 높이고 있습니다. 기사 속 A씨의 사례처럼, 2개월 늦은 결정으로 2억 원의 '지각비'를 지불해야 하는 상황은 이제 더 이상 낯설지 않습니다. 과거에는 기다리면 좋은 기회가 찾아오기도 했지만, 이제는 늦으면 늦을수록 더 큰 비용을 감수해야 하는 시대가 되었습니다. 이러한 현실은 40대 가장뿐만 아니라, 내 집 마련을 꿈꾸는 모든 이들에게 깊은 고민을 안겨주고 있습니다. 집값 상승, 멈출 줄 모르는 질주부동산 시장의 가장 큰 특징 중 하나는 끊임없이 변화한다는 것입니다. 특히 서울을 중..

이슈 2026.01.19

“거래 절벽” 서울 월세 시장, 왜 이렇게 힘들어졌을까? 진짜 이유 낱낱 파헤치기

10·15 부동산 대책 이후, 서울 월세 시장의 이상 징후정부의 10·15 부동산 대책 이후 서울 임대차 시장에서 이례적인 흐름이 나타나고 있습니다. 월세 매물은 빠르게 늘고 있지만, 실제 거래는 오히려 줄어드는 ‘공급 증가·거래 감소’ 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 이는 단순히 시장 침체라고 보기 어렵다는 분석이 지배적입니다. 오히려 임대인과 세입자 간의 가격을 둘러싼 치열한 ‘힘겨루기’가 본격화된 것으로 보입니다. 이러한 현상은 월세 시장의 불안정성을 심화시키고, 세입자들의 주거 부담을 가중시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 8.6% 감소, 특히 강남은 80% 급감… 월세 거래량의 급격한 변화10월 16일부터 12월 22일까지 약 두 달간 서울 지역 월세 거래량은 1만 9553건으로 집계되었습니..

이슈 2025.12.27

숨 막히는 월세 공포, 노도강·금관구마저 '월세 폭탄' 현실화

끝없이 치솟는 월세, 서울 외곽마저 덮치다숨만 쉬어도 돈이 나가는 시대, 이제 서울 외곽 지역까지 월세 폭탄의 그림자가 드리우고 있습니다. 노원·도봉·강북구(노도강)와 금천·관악·구로구(금관구) 등 서울 외곽 지역에서도 월세 100만원 이상 계약이 급증하며, 서민들의 주거 불안이 심화되고 있습니다. 특히, 봉천동의 한 아파트는 불과 몇 달 만에 월세가 100만원이나 오르는 등, 그 상승폭이 가파르다는 것을 알 수 있습니다. 이처럼 치솟는 월세는 단순히 주거 비용 증가를 넘어, 삶의 질 저하와 경제적 부담으로 이어져 심각한 사회 문제로 대두되고 있습니다. 충격적인 월세 상승률, 4건 중 1건이 100만원 이상국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 10월 1일부터 최근까지 노도강·금관구에서 신고된 월..

이슈 2025.12.26

김지민♥김준호, 한강뷰 신혼집 공개! '전세'에도 올 리모델링 플렉스, 그 이유는?

한강을 품은 김지민♥김준호의 로맨틱 하우스개그우먼 김지민과 김준호 커플이 유튜브 채널 'A급 장영란'을 통해 역대급 한강뷰를 자랑하는 신혼집을 공개하며 많은 이들의 부러움을 샀습니다. 탁 트인 거실 통창 너머로 펼쳐지는 환상적인 한강 풍경은 보는 이들의 탄성을 자아냈죠. 김지민은 이 집을 ‘올 파노라마 한강뷰’라고 소개하며, 성공의 상징인 조망권을 과시했습니다. 특히 집에서 불꽃축제를 감상한 감동적인 경험을 공유하며, 낭만적인 일상을 엿보게 했습니다. 장영란은 “가만히 앉아 멍 때리기 너무 좋다”며 감탄을 금치 못했고, “돈 주고 돗자리 깔 필요 없이 집에서 즐기는 것”이라며 극찬했습니다. 김지민은 다리 양쪽에서 터지는 불꽃이 집에서 다 보인다며, 눈물만 안 났을 뿐이지 정말 울컥할 정도로 아름다웠다고 ..

연예 2025.12.25

월세 150만원 시대, 신혼부부 3만 명을 절망에 빠뜨린 주거 불안

전세 소멸의 그림자: 신혼부부의 주거 불안 심화서울의 임대차 시장에서 전세 매물이 급격히 줄어들면서, 청년층과 신혼부부의 주거 선택지가 좁아지고 있습니다. 전세 대신 월세가 급증하고, 그나마 희망인 공공임대주택은 70대 1에 육박하는 경쟁률을 보이면서 주거 불안이 현실로 다가오고 있습니다. 이러한 상황은 결혼과 출산을 앞둔 젊은 세대에게 더욱 큰 부담으로 작용하며, 미래에 대한 불안감을 증폭시키고 있습니다. 미리내집, 신혼부부의 마지막 희망?서울주택도시개발공사(SH)가 제공하는 미리내집은 무주택 신혼부부 또는 예비 신혼부부의 주거 안정을 위해 도입된 공공임대주택입니다. 시세의 80% 수준 보증금으로 최장 20년까지 거주할 수 있으며, 20년 후 우선매수청구권까지 제공하여 내 집 마련의 기회도 열어줍..

이슈 2025.12.19

전세보증 '126% 룰' 완화, 숨통 트이나? 주금공의 새로운 시도와 해결 과제

126% 룰, 전세 시장에 드리운 그림자한국주택금융공사(HF)가 전세대출보증 심사 과정에서 '126% 룰'을 도입하면서, 공시가격이 낮은 빌라 등 비(非)아파트의 보증금 반환에 어려움이 예상되었습니다. 이 규정은 임차보증금의 합이 공시가격의 126%를 초과하면 보증을 거절하는 것을 골자로 합니다. 이는 깡통 전세로 인한 전세사기 및 사고를 방지하기 위한 조치였지만, 예상치 못한 부작용을 낳았습니다. 특히, 공시가격 140%에 담보인정비율 90%를 넘으면 보증을 받을 수 없는 상황은, 세입자의 입주 차질과 임대인의 보증금 반환 어려움으로 이어졌습니다. 이러한 상황은 전세 시장의 불안을 증폭시키는 요인으로 작용했습니다. 규제 완화의 시도: 감정평가금액 인정금융위원회는 주택금융공사와 함께 전세대출보증 심..

이슈 2025.12.12
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