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강남 부동산 시장의 지각 변동: 압구정으로 쏠리는 시선초고강도 부동산 규제에도 불구하고, 강남 내 ‘갈아타기’는 여전히 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년 100억 원 이상에 거래된 아파트 40건 중 절반이 압구정에서 거래되며, 그 중심에 서 있습니다. 이는 단순히 가격 상승을 넘어, 강남 부동산 시장의 새로운 트렌드를 제시하는 중요한 지표입니다. 압구정, 100억 클럽을 장악하다: 데이터로 보는 압도적인 존재감국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2025년 한 해 동안 100억 원 이상에 거래된 아파트는 총 40건이었습니다. 이 중 압구정동이 20건으로, 무려 50%의 압도적인 비중을 차지했습니다. 용산구 한남동이 12건, 성동구 성수동 4건, 서초구 반포동 3건, 강남구 청담동 ..

강남을 넘어선 '1억 시대', 서울 아파트 지형 변화의 시작서울 아파트 시장에서 ‘3.3㎡당 1억원’이라는 상징적 가격선이 더 이상 강남의 전유물이 아니게 됐다. 불과 반년 사이 비강남권에서 ‘1억 클럽’에 진입한 단지가 두 배 이상 늘어나면서 자산 양극화 우려와 지역 가치 재평가 흐름이 동시에 부각되고 있다. 1일 KB부동산 통계에 따르면 강남·서초를 제외한 서울 지역의 3.3㎡당 1억 초과 단지 수는 6월 5곳에서 11월 11곳으로 늘어났다. 여의도, 용산, 송파… 비강남권 '1억 클럽' 합류, 그 의미는?특히 영등포구에서 최초로 1억 클럽 단지가 등장했고, 송파·용산에서도 신규 회원이 계속 추가됐다. 이 같은 변화는 서울 집값의 ‘강남 독주’ 구조가 재건축 기대와 도심 개발 압력을 계기로 주..