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10.15 부동산 대책 발표 이후의 시장 변화10·15 부동산 대책이 발표된 지 약 한 달 뒤, 국토교통부는 기자들에게 전세 매물에 대한 영향이 나타나지 않고 있다고 설명했습니다. 당시 기자간담회는 정부가 대책을 발표하기 전 9월 부동산원의 통계를 받았지만, 반영하지 않았다는 논란을 해명하기 위한 자리였는데 이와 함께 부동산 대책 발표 이후 시장 여파에 대한 평가도 내놨습니다. 당시 김규철 주택토지실장은 "대책 발표의 효과로 전세 매물이 줄어들고, 전세가가 상승하는 부분은 현재로서는 아닌 것 같다"고 평가했습니다. 다만, "굉장히 짧은 시간이라 단정적으로 말씀드리진 않는다"며 "현재로서는 매물에 대한 영향이 단기간에 나타나고 있지 않다"고 덧붙였습니다. 그로부터 한 달여 지난 지금, 전월세 시장의 변화..

끝없이 치솟는 월세, 서울 외곽마저 덮치다숨만 쉬어도 돈이 나가는 시대, 이제 서울 외곽 지역까지 월세 폭탄의 그림자가 드리우고 있습니다. 노원·도봉·강북구(노도강)와 금천·관악·구로구(금관구) 등 서울 외곽 지역에서도 월세 100만원 이상 계약이 급증하며, 서민들의 주거 불안이 심화되고 있습니다. 특히, 봉천동의 한 아파트는 불과 몇 달 만에 월세가 100만원이나 오르는 등, 그 상승폭이 가파르다는 것을 알 수 있습니다. 이처럼 치솟는 월세는 단순히 주거 비용 증가를 넘어, 삶의 질 저하와 경제적 부담으로 이어져 심각한 사회 문제로 대두되고 있습니다. 충격적인 월세 상승률, 4건 중 1건이 100만원 이상국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 10월 1일부터 최근까지 노도강·금관구에서 신고된 월..

끝없이 치솟는 서울 월세, 그 이유는?지난달 서울 전·월세 상승폭이 2015년 이후 가장 높은 수준을 기록하며, 서울의 월세 시장에 심상치 않은 조짐이 나타나고 있습니다. 특히, 10·15 대책 시행 이후 고가 월세 거래 비중이 확대되면서, 서울 외곽 지역까지 월세 비중이 빠르게 증가하고 있습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어, 임대차 시장의 구조적인 변화를 예고하는 신호로 해석됩니다. 2015년 이후 최고치, 서울 전월세 시장의 위기한국부동산원의 발표에 따르면, 지난달 서울 주택종합 기준 전월세 통합지수는 한 달 전보다 0.52% 상승했습니다. 이는 2015년 11월 이후 가장 높은 수치로, 서울 주택 임대차 시장이 심각한 상황에 직면했음을 보여줍니다. 주택 유형별로는 아파트가 0.64% 상승하..