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가계 부채 관리, 정부의 새로운 해법정부가 4개월 만에 가계대출 추가 대책을 추진하며, 무주택자의 고액 전세대출도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에 포함하는 방안을 검토 중입니다. 이는 지난해 고강도 가계대출 규제에도 불구하고 수도권 아파트 가격이 상승하고, 전체 가계대출 규모가 빠르게 증가하는 데 따른 조치입니다. DSR 규제, 무엇이 문제인가?DSR 규제는 대출받는 사람의 연간 소득 대비 대출 원리금 상환 비율을 제한하는 제도입니다. 고액 전세대출이 DSR에 포함되면, 무주택자의 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 금융당국은 전세 시장의 충격을 최소화하면서 규제 효과를 극대화하기 위해 전세대출 규모에 따른 차등 적용을 고려하고 있습니다. 예를 들어, 전세대출이 7억원 또는 10억원 이상인 ..

수십억 원대 전세, 18년 무주택: 논란의 시작175억 원의 재산을 신고한 이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 분양가 37억 원의 서초구 아파트를 무주택자 자격으로 청약해 분양받은 사실이 알려지면서 논란이 일고 있습니다. 수십억 원대 전세를 살면서 18년간 무주택 지위를 유지한 이 후보자를 향해 '서민 행세'를 한 것이 아니냐는 비판이 쏟아지고 있습니다. 이 사건은 단순히 부동산 투기를 넘어, 고위 공직자의 도덕성과 자격에 대한 근본적인 질문을 던지는 계기가 되었습니다. 37억 원 아파트 청약: 당첨과 증여, 그리고 재산 신고이혜훈 후보자 부부는 서울 서초구의 한 아파트 137제곱미터 형 청약에 배우자가 지난해 7월 당첨되어 분양받았습니다. 당시 분양가는 36억 7천여만 원이었으며, 이 후보자는 분양받..

부정청약, 그 심각성을 파헤치다최근 국토교통부의 조사 결과, 서울의 인기 분양 단지를 중심으로 부정청약 사례가 잇따라 적발되었습니다. 특히, '래미안 원페를라'에서는 일반분양 물량의 약 4%에 해당하는 20건의 부정청약이 적발되어 충격을 주고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아닌, 성실하게 '내 집 마련'을 꿈꾸는 무주택자들의 기회를 빼앗는 심각한 문제입니다. 부정청약, 그 유형과 수법부정청약의 주요 유형으로는 위장전입이 압도적으로 많았습니다. A씨 사례처럼, 부모님을 부양가족에 포함시키기 위해 위장전입을 하거나, C씨 사례처럼 이혼 후 무주택자 혜택을 받기 위해 위장이혼을 하는 등 다양한 수법이 동원되었습니다. 이러한 행위는 주택 시장의 공정성을 해치고, 사회적 불신을 야기하는 결과를 초래합..

강남을 넘어선 '1억 시대', 서울 아파트 지형 변화의 시작서울 아파트 시장에서 ‘3.3㎡당 1억원’이라는 상징적 가격선이 더 이상 강남의 전유물이 아니게 됐다. 불과 반년 사이 비강남권에서 ‘1억 클럽’에 진입한 단지가 두 배 이상 늘어나면서 자산 양극화 우려와 지역 가치 재평가 흐름이 동시에 부각되고 있다. 1일 KB부동산 통계에 따르면 강남·서초를 제외한 서울 지역의 3.3㎡당 1억 초과 단지 수는 6월 5곳에서 11월 11곳으로 늘어났다. 여의도, 용산, 송파… 비강남권 '1억 클럽' 합류, 그 의미는?특히 영등포구에서 최초로 1억 클럽 단지가 등장했고, 송파·용산에서도 신규 회원이 계속 추가됐다. 이 같은 변화는 서울 집값의 ‘강남 독주’ 구조가 재건축 기대와 도심 개발 압력을 계기로 주..